Maaskolan rakennuttamisosasto toimii rakennuttajakonsulttina Hoas Mannerheimintie -hankkeessa, jossa Ruskeasuolle rakentuu 228 uutta opiskelija-asuntoa. Kohde on ensimmäinen uuden Huopalahdenportin alueelle toteutettava asuinrakennushanke ja merkittävä osa Helsingin opiskelija-asuntotarjonnan kehittämistä. Maaskola vastaa hankkeen rakennevalvonnasta sekä turvallisuus- ja kosteudenhallinnan koordinoinnista.
Hanke toteutetaan osoitteeseen Mannerheimintie 172, erinomaiselle sijainnille joukkoliikenneyhteyksien sekä korkeakoulukampusten läheisyyteen. Kohde valmistuu osaksi kasvavaa ja kehittyvää kaupunkiympäristöä, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, yhteisöllisyys ja kaupunkikuvan kehittäminen. Myös opiskelija-asumisen tarpeiden arvioidaan kasvavan pääkaupunkiseudulla tulevina vuosina.
Kohde muodostuu kahdesta asuinkerrostalosta, joista Mannerheimintien puoleinen rakennus on kahdeksankerroksinen ja pihan puoleinen rakennus seitsemänkerroksinen. Rakennuksiin toteutetaan yhteensä 228 opiskelija-asuntoa, joiden lisäksi kokonaisuuteen kuuluu laaja valikoima yhteisiä asukas- ja vapaa-ajantiloja sekä liiketila katutasossa.
Suunnittelun keskiössä ovat olleet yhteisöllisyys ja laadukas opiskelija-asuminen. Kohteeseen toteutetaan poikkeuksellisen kattavat yhteistilat, jotka kytkeytyvät vahvasti rakennusten arkkitehtuuriin ja arjen toimivuuteen. Kadun puoleisen rakennuksen toisessa kerroksessa yhteistilat yhdistävät porrashuoneita toisiinsa muodostaen rakennuksen läpi kulkevan reitin erilaisine kohtaamispaikkoineen. Osa asunnoista toteutetaan korkeina loft-asuntoina, jotka tuovat asumiseen väljyyttä ja uudenlaisia tilaratkaisuja.
Kohteen erityispiirteenä on myös olemassa olevan kallioisen maaston säilyttäminen. Rakennusten sijoittelussa ja piha-alueiden suunnittelussa on pyritty hyödyntämään alueen luonnollisia korkeuseroja ja säilyttämään mahdollisimman paljon alkuperäistä kalliomaisemaa. Kalliomaaston ja rakennusten välinen vuoropuhelu muodostaa kohteelle tunnistettavan ilmeen ja luo viihtyisän ympäristön asukkaille.
Mannerheimintien varteen sijoittuu lisäksi erillinen kaksikerroksinen rakennus, johon toteutetaan kuntosali- ja saunatilat opiskelijoiden käyttöön. Tontin pohjoisosaan rakennetaan huoltorakennus, joka sisältää jäte- ja varastotiloja. Ratkaisujen tavoitteena on tarjota asukkaille toimiva, viihtyisä ja yhteisöllinen asumisympäristö keskellä kaupunkia.
Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä. Pihan puoleisen pistetalon runko on edennyt kolmanteen kerrokseen, ja Mannerheimintien puoleisessa rakennuksessa ovat käynnissä ensimmäisen kerroksen elementtiasennukset sekä perustusrakenteiden toteutus. Hanke etenee suunnitellusti kohti tavoitetta luoda uusi, laadukas opiskelija-asumisen kokonaisuus osaksi kasvavaa Huopalahdenportin aluetta.
Havainnekuva: Inaro