Huolehdimme hankkeestanne sen alkuvaiheesta lähtien järjestäen hankkeellenne parhaat osaajat niin suunnittelun kuin urakoinnin puolelta.
Vastaamme hankkeen aikataulusta ja kustannusseurannasta, jotta hankkeelle asettamanne tavoitteet täyttyvät. Asiakkainamme on niin yksityisiä taloyhtiöitä kuin julkisia toimijoita ja yksityisesti omistettuja yrityksiä. Maaskola tarjoaa asiakkailleen teknistä osaamista, vahvaa projektikokemusta ja rakennushankkeiden kokonaisuuden hallintaa.
Jatkuvasti kehittyvä toimintatapamme on RALAn sertifioima ja Maaskola voitti myös RALAn ensimmäisen laatupalkinnon vuonna 2024.
Projektinjohto varmistaa, että rakennushankkeen tavoitteet saavutetaan suunnitellusti ja hallitusti. Projektinjohtaja toimii tilaajan edustajana, joka johtaa hanketta kokonaisvaltaisesti alusta loppuun. Tehtävään kuuluu suunnittelun koordinointi, toteutuksen ohjaus sekä aktiivinen vuorovaikutus eri osapuolten kanssa. Hyvin johdettu projekti pysyy aikataulussa, budjetissa ja laatuvaatimuksissa – ja tukee tilaajan päätöksentekoa koko prosessin ajan.
Laaditaan ja ylläpidetään projektin aikataulu, seurataan etenemistä ja reagoidaan mahdollisiin viivästyksiin.
Budjetin laadinta ja seuranta, kustannusten hallinta ja ennustaminen hankkeen eri vaiheissa.
Urakoiden kilpailutus, sopimusneuvottelut ja sopimusten laadinta yhteistyössä tilaajan kanssa.
Lupaprosessien ja katselmusten yhteensovittaminen, yhteydenpito viranomaisiin.
Suunnittelijoiden työn koordinointi ja laadunvarmistus, suunnitteluaikataulun seuranta.
Viestintä tilaajalle ja muille sidosryhmille, dokumentointi ja projektin raportointi säännöllisesti.
Kuunteleva ja tilaajan tarpeet ymmärtävä projektinjohto asettaa hankkeelle oikean suunnan alusta asti. Maaskola on alallaan tunnettu suomalainen toimija, jonka hyvät verkostot edesauttava parhaiden kumppaneiden löytämisen tulevassa korjaushankkeessasi.
Valvonta on keskeinen osa rakennushankkeen onnistumista. Tilaajan valvoja toimii teknisenä asiantuntijana työmaalla ja varmistaa, että rakentaminen toteutetaan suunnitelmien, viranomaismääräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Valvonta tuo läpinäkyvyyttä, vähentää virheitä ja auttaa pitämään hankkeen hallinnassa – laadun, turvallisuuden ja aikataulun osalta.
Työmaan etenemisen valvonta aikataulun ja resurssien osalta.
Valvotaan, että työmaa noudattaa työturvallisuusmääräyksiä ja että turvallisuussuunnitelmat ovat ajan tasalla.
Osallistuminen käyttöönottotarkastuksiin, vastaanottomenettelyihin ja takuutarkastuksiin.
Maaskolan tapa tehdä valvontaa on proaktiivinen: pyrimme huomaamaan riskikohdat ja haasteet etukäteen sen sijaan, että vain toteaisimme ne jälkikäteen. Tässä auttaa pitkä kokemuksemme ja panostuksemme henkilökuntamme ammattitaitoon. Jokaiseen hankkeeseen tehdään valvontasuunnitelma: suunnitelmallisuus lisää tehokkuutta, jolloin turhia käyntejä ei tule. Jokainen valvontakäynti dokumentoidaan, jotta tieto liikkuu ja toiminta on avointa. Hyvä valvonta varmistaa urakan sopimuksenmukaisuuden, dokumentoi laadukkaasti ja parhaimmillaan maksaa itsensä takaisin.
Linjasaneeraus eli putkiremontti on taloyhtiön merkittävimpiä ja vaativimpia korjaushankkeita, jonka onnistuminen edellyttää laadukasta suunnittelua, tarkkaa projektinjohtoa ja järjestelmällistä valvontaa. Maaskola toimii tilaajan asiantuntevana edustajana aina esiselvityksistä ja toteutusmuodon valinnasta takuutarkastuksiin saakka.
Vahva suunnitteluosaamisemme ja suunnittelun ohjauksemme varmistavat, että eri erikoisalojen suunnitelmat sopivat saumattomasti yhteen ja mahdolliset ristiriidat tunnistetaan ennen työmaan alkua. Huolehdimme urakoiden ja suunnittelijoiden kilpailutuksesta, selkeistä sopimuksista sekä työmaavalvonnasta koko toteutuksen ajan. Säännöllinen, kohdekohtaiseen valvontasuunnitelmaan perustuva ja kuvallisesti dokumentoitu valvontatyömme pitää laadun, aikataulun ja budjetin hallinnassa.
Laadukas johtaminen ja ennakointi takaavat sen, että asukkaiden arjen häiriöt sekä asumishaitta pysyvät mahdollisimman ennustettavina.
Pitkäjänteinen yhteistyö asiakkaiden kanssa kertoo toimintatapojemme toimivuudesta käytännössä. Yksi esimerkki tästä on Käpylän Kisakylässä sijaitseva As Oy Maaliviiva, jonka korjaushankkeissa Maaskola on toiminut luotettuna kumppanina jo vuodesta 2005 lähtien.
As Oy Maaliviiva – Tutustu kohteeseen ja yhteistyön vaiheisiin tarkemmin referenssissämme.
Vuoden putkiremontti 2026-palkinnonkin voittanut Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko toteutettiin KVR-urakkamallilla eli kokonaisvastuurakentamisena, jossa urakoitsija vastaa myös suunnittelusta. KVR-urakka on yleistynyt viime vuosina myös putkiremonteissa, etenkin kun puhutaan teknisesti yksinkertaisista elementtirakenteisista kerrostaloista (1970-luku ja siitä uudemmat).
Maaskolan omassa KVR-mallissa yhdistyy vahva suunnitteluosaamisemme sekä urakoitsijoiden laatukilpailutus. KVR-mallimme alkaa hankesuunnittelulla, jossa määritellään yhtiön korjauslaajuus. Hankesuunnittelun jälkeen tehdään KVR-urakan laatutasomäärittely ja kaupalliset asiakirjat, joiden avulla urakoitsijat voidaan kilpailuttaa. Urakoitsijavalinnassa hyödynnetään omaa laatupisteytysmalliamme, jonka painopisteet määrittelemme yhdessä tilaajan eli taloyhtiön edustajien kanssa.
Toimintatapamme on saanut kiitosta erityisesti selkeydestä, nopeudesta ja siitä, että tilaajan rooli on tehty mahdollisimman helpoksi.
Energiaremontilla parannetaan kiinteistön energiatehokkuutta, vähennetään energian hukkaa ja leikataan asumiskustannuksia. Suosittelemme energiaremonttien toteutukseen usein KVR-urakkamallia (kokonaisvastuurakentaminen), joka tarjoaa tilaajalle sujuvan ja kustannustehokkaan kokonaisratkaisun.
Maaskolan rooli tilaajan riippumattomana asiantuntijana varmistaa, että urakoitsijoille määritellään selkeät tekniset ja kaupalliset vaatimukset, jolloin ne ovat täysin vertailukelpoisia. Vahvan suunnitteluosaamisemme ansiosta pystymme ohjaamaan ja arvioimaan KVR-urakoitsijan laatimia suunnitelmia, taaten niiden teknisen toimivuuden.
Oli kyseessä maalämpö, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto (LTO) tai aurinkosähkö, yhdistämme ratkaisut kiinteistön nykyisiin järjestelmiin ilman tarpeetonta investointiriskiä. Ohjaamme hanketta aina tarveselvityksestä käytön opastukseen ja seurantaan saakka, jotta laskennalliset energiasäästöt toteutuvat arjessa.
Tarjoamme ammattitilaajille rakennuttamisen, projektinjohdon ja valvonnan palveluita laajalla skaalalla. Toimintamallimme ovat vahvoja mutta samalla joustavia. Koetellut toimintamallimme sovitetaan tilaajan tarpeisiin. Olipa kyseessä puitesopimus tai yksittäinen hanke, Maaskola on juuri sopivan kokoinen kumppani teille.
Kysy meiltä tarjousta esimerkiksi seuraavanlaisiin hankkeisiin: