Espoon Asunnot kehittää parhaillaan uutta peruskorjausmallia konseptikehityksenä. Malli toteutetaan projektinjohtourakoinnin periaatteilla, ja Maaskola toimii hankkeessa rakennesuunnittelun asiantuntijana.
Jani Kyrö, rakenneosaston päällikkö, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy: ”Konseptivaihe on ratkaiseva koko hankkeen onnistumiselle. Kun rakenteelliset tavoitteet, toimintamallit ja tekniset reunaehdot määritellään selkeästi jo alkuvaiheessa, voidaan tuottaa suunnitelmia, jotka minimoivat riskit, parantavat toteutettavuutta ja tukevat pitkäjänteistä kiinteistönpitoa. Peruskorjausmallin kehittäminen yhdessä muiden toimijoiden kanssa luo edellytykset yhtenäisille, toistettaville ja kustannustehokkaille ratkaisuille.”
Peruskorjaus on paljon enemmän kuin pintojen uusimista. Se on mahdollisuus parantaa tilojen toimivuutta, käyttäjäkokemusta ja kiinteistön elinkaarta pitkälle tulevaisuuteen.
Konseptikehityksen avulla voidaan:
- tunnistaa kiinteistön potentiaali
- määritellä selkeä visio ja tavoitteet
- luoda käyttäjälähtöisiä ratkaisuja
- optimoida kustannuksia ja elinkaarikestävyyttä
- selkeyttää päätöksentekoa ennen suunnittelua ja toteutusta
- kehittää vakioituja malleja ja toimintatapoja
- antaa hankkeille vahvat ja yhtenäiset suuntaviivat
Hyvin tehty konsepti toimii koko hankkeen karttana: se vähentää riskejä, vahvistaa laatua ja varmistaa, että ratkaisut ovat toimivia ja pitkäikäisiä.
Rakennetaan yhdessä tiloja, jotka kestävät sekä aikaa että käyttöä.
Mukana konseptikehityksessä:
- Espoon Asunnot – tilaaja
- Renevo Oy – PJU-urakoitsija
- Pook Arkkitehtitoimisto Oy – rakennussuunnittelu
- Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy – rakennesuunnittelu
- Rejlers Finland Oy – LVIS-suunnittelu
- Afry Oy – elinkaarisuunnittelu